Prijzen nieuwbouwkavels steeds harder omhoog
Bouwnieuws | Bewerkt door redactie, Bron: ANP
Geplaatst: 01-04-2025
DEN HAAG - De prijzen van nieuwbouwkavels zijn in het vierde kwartaal van vorig jaar opnieuw flink gestegen. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) was de bouwgrond 13,7 procent duurder dan een jaar eerder.
Een kwartaal eerder bedroeg de stijging nog 11,4 procent. Sinds het vierde kwartaal van 2023 neemt de prijsstijging elk kwartaal toe, constateert het statistiekbureau. Vergeleken met het jaar 2015 zijn de prijzen inmiddels bijna verdubbeld.
Deskundigen wijzen er al langer op dat een tekort aan bouwgrond de woningbouw in Nederland in de weg zit. Dat stuwt de prijzen.
Woningcorporaties hebben ook herhaaldelijk aangestipt dat zij onvoldoende betaalbare bouwgrond zien voor hun nieuwbouwplannen. Ze wilden daarom dat de overheid ervoor zorgt dat beroepsprocedures voortaan korter duren en de provincies en het Rijk meer zeggenschap opeisen als het gaat om bouwtempo en -locaties.
Van de provincies springt vooral Zuid-Holland eruit. Daar lagen de kavelprijzen vorig jaar meer dan 117 procent hoger dan in 2015. Ook in Utrecht, Noord-Holland en Gelderland pakt die vergelijking fors uit. De kleinste prijsstijging werd geregistreerd in Overijssel, waar de prijs sinds 2015 gemiddeld met 46 procent is opgelopen.
Vorig jaar berichtte Archidat al over de sterk stijgende kavelprijzen. Archidat verwerkt de bouwkavelprijzen van het Kadaster in de Marktmonitor. Hierin is de volledige historie terug te vinden sinds 2003. Bekijk de Archidat Marktmonitor. (30 dagen gratis)
Overig Bouwnieuws
|