Kosten besparen door slank te bouwen
Productnieuws | Door een onzer verslaggevers
Geplaatst: 24-07-2018
Panden dienen steeds betere energieprestaties te leveren. Om de zoveel jaar worden de eisen verscherpt en daarmee bouwers voor nieuwe uitdagingen gesteld. Niet in de laatste plaats het beheersbaar houden van de kosten. Want een zuinig pand vergt in de regel hogere investeringen.
De vraag is dus of en wanneer deze investeringen of meerkosten tot een minimum beperkt kunnen worden. Daarover meer in dit artikel.
Het is heel verleidelijk om naar slechts twee variabelen te kijken: enerzijds de (hogere) investeringskosten in een zuiniger gebouw, anderzijds de lagere gebruikskosten van dat gebouw als gevolg van lagere energielasten. Waarbij de vraag heel simpel neerkomt op de termijn waarin je met het tweede het eerste kunt terugverdienen. Toch zijn er meer manieren om een duurzaam gebouw te laten renderen en zo het financiële plaatje aantrekkelijker te maken.
Slank bouwen is daarvan een voornaam voorbeeld. Dit betekent letterlijk de dikte van muren, daken en funderingen tot een minimum te beperken. Om dat met behoud van energieprestaties te realiseren, is hoogwaardige isolatie nodig. Bijvoorbeeld de Kingspan Kooltherm K108 Spouwplaat. Deze is dun maar levert dezelfde prestaties als een veel dikkere laag glaswol. Het resultaat is dat het gebouw in alle facetten slanker wordt. Dunnere muren en dunnere funderingen. Daarmee wordt in één klap aanzienlijk op de materiaal- en bouwkosten bespaard.
Strenge energie-eisen als uitgangspunt
We nemen zo onderhand afscheid van de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) als indicator van de energiezuinigheid van gebouwen en gaan over naar Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG) of zelfs naar Nul op de Meter (NOM). Het is goed om er bij stil te staan dat deze eisen output gericht zijn en wat dat betekent. Het is in principe niet moeilijk om een energiezuiniger pand te bouwen. Daar zijn helemaal geen revolutionaire technieken voor nodig. Met een dikkere (spouw)muur, meer isolatie, ook zonder creatieve oplossingen komt men er uiteindelijk wel. Echter brengt zo’n ‘domme’ oplossing een cascade van kostenstijgingen met zich mee. Dikkere muren en daken betekenen meer materiaal en een ongunstigere verhouding tussen bruikbaar en niet-bruikbaar perceeloppervlak.
Slanke isolatie en slanke bouw in zijn algemeenheid, is cruciaal om de bouwkosten zo laag mogelijk te houden. Dat de bouwkosten stijgen naarmate ook de gevraagde energieprestaties stijgen, is een gegeven. Het is dan verleidelijk om dan uitsluitend naar de directe kosten te kijken van de maatregelen die de betere energieprestaties mogelijk maken. Naar installaties bijvoorbeeld. Maar als maatregelen om een woning beter te isoleren ook tot indirecte kosten leiden, moeten die vanzelfsprekend worden meegenomen in een berekening.
Kingspan heeft onafhankelijk onderzoek laten doen naar de kostenbesparing door het gebruik van Kingspan Kooltherm K108 Spouwplaat, in plaats van minerale glaswol. Onderzoeksbureau Develop Inc bracht in kaart wat de totale besparing op de bouwkosten is bij het gebruik van Kooltherm K108 Spouwplaat, in zowel een tussen- als hoekwoning. Bij EPC 0,4 is de besparing in beide gevallen ongeveer 400 euro. Dit loopt op tot zo’n 900 euro (tussenwoning) of 1.800 euro (hoekwoning) wanneer op de BENG-norm wordt gebouwd. Wanneer Nul op de Meter het uitganspunt is, levert de bouw van een hoekwoning een besparing op van een kleine 3.000 euro. Bij een tussenwoning is dat dan ongeveer de helft.
Een prettig gebouw met tal van voordelen voor álle partijen
Hard economisch voordeel is altijd een goede basis voor een keuze. Zeker als dat economische voordeel een bijproduct is van een duurzaam proces. Maar de voordelen van slank bouwen, beperken zich niet tot kostenbesparingen. Een slanker gebouw is bovenal een prettiger gebouw. Daglicht dringt beter door en het is ook eenvoudiger om ramen te maken. Slankere bouw levert ook meer vierkante meters bruikbare ruimte op, ten opzicht van het totale ruimtebeslag van het gebouw. Dat levert exploitatievoordelen op, maar ook meer buitenruimte.
Iedereen die betrokken is bij een project heeft veel te winnen bij slanke bouw. Van architect tot eindgebruiker en van aannemer tot projectontwikkelaar. Het is veel eenvoudiger om zo aan steeds scherpere eisen qua energieprestaties te voldoen, terwijl slankere bouw ook veel meer flexibiliteit biedt in het ontwerp van een pand. Het bouwt eenvoudiger, er hoeft minder materiaal naar de bouwplaats en er wordt ook minder afval afgevoerd. De voordelen, groot en klein, zijn talrijk.
Meer weten over slank bouwen?
Kingspan is specialist in slank bouwen. Niet alleen fabriceren en leveren wij het hoogwaardige isolatiemateriaal dat het mogelijk maakt, maar wij adviseren ook tijdens het bouwproces zodat u het beloofde rendement kunt waarmaken. Meer weten? Neem gratis contact op met ons op 0800 - 54 64 777 of via kooltherm.nl@kingspan.com
Overig
|