Stichting Academie voor Strategisch Gebouwbeheer leidt jonge bouwkundigen op tot top-deskundigen
Productnieuws | Door de redactie
Geplaatst: 10-01-2014
De Academie voor Strategisch Gebouwbeheer gaat jonge afgestudeerde bouwkundigen opleiden tot top-deskundigen in alle aspecten van het beheren van gebouwen.
“Ik zag jonge afgestudeerde bouwkundige jongens en meisjes thuis op de bank zitten. Na jaren te hebben gestudeerd met financiële ondersteuning van de maatschappij konden zij door de marktomstandigheden hun ambities en idealen nergens vorm geven. Na onze opleiding kunnen zij hun kennis en kunde gaan inzetten ten behoeve van die zelfde maatschappij, te beginnen bij de sociale woningbouw” aldus Hans Ketel, initiatiefnemer van de Stichting.
De eerste acht studenten die aan de cursus zijn begonnen, volgen een lesprogramma, doen onderzoek en ontwikkelen managementtools waarmee directies van woningcorporaties kunnen sturen op rendement. De oprichting van de Academie is een initiatief van ingenieursbureau CAE Nederland BV te Barendrecht.
"Wij doen dit door een groep afgestudeerde bouwkundigen van TU en HBO een onderwijsprogramma aan te bieden van tien maanden", zegt Marjolein Crone, directeur van de Academie. "De studenten worden in een leer-werkprogramma opgeleid door alleen de beste professionals uit de praktijk. Zij zullen onderwijs en praktijkervaring opdoen in alle verschillende facetten van het proces."
"Dat omvat alles van huurwet tot puntentelling en van het maken van EPC-berekeningen tot het beheersen van BIM en 3d Revit. Het onderwijsprogramma is breed in de basis, maar werkt toe naar zeer specialistische vaardigheden om de juiste informatie te genereren. Na de opleiding zijn zij in staat als experts op te treden in de wereld van strategisch gebouwbeheer".
"Op deze wijze willen wij de jongeren die een bouwkundige studie hebben afgerond, maar daarmee in de huidige arbeidsmarkt vooralsnog niets kunnen, een kans bieden. In een jaar specialiseren zij zich in een richting waarin de toekomst van de bouwkunde ligt. De bedoeling is dat de cursisten in de loop van 2014 zelf een bedrijf oprichten om het geleerde in praktijk te brengen en ermee de markt op gaan".
BIM (Building Information Modeling ook wel vertaald als Bouwwerk Informatie Model) is een digitaal driedimensionaal gebouwmodel waarin alle gegevens ten behoeve van het ontwerp-, bouw- en beheerproces zijn samengebracht en waarmee door alle betrokken partijen in dat proces wordt gewerkt. In de afgelopen jaren zijn bouwbedrijven, ontwerpbureaus en andere partijen in de branche in toenemende mate gebruik gaan maken van BIM.
"Wij werken met z'n achten hecht samen", zegt Tara Sonneveld. Zij is een van de geselecteerde afgestudeerden. "De selectie was pittig. In de eerste plaats moest uiteraard de studie aan de TU of Hogeschool zijn afgerond. Daarnaast keek Marjolein naar enthousiasme en motivatie. Verder moesten we onderzoekend, innovatief en leergierig zijn. Daarnaast zijn we getoetst op maatschappelijke betrokkenheid en de wil tot samenwerken".
"Met z'n achten zijn we nu al een hechte groep. Naast de pilot projecten vanuit de praktijk hebben we alle ruimte om het lesprogramma te volgen en eigen initiatieven te ontplooien. De sfeer is nu al uitstekend en je merkt dat er een sterke wil is om te slagen. Dit deel van het vakgebied, integraal gebouwbeheer, wordt steeds belangrijker. Wij kunnen ook in de toekomst bij de verdere ontwikkeling van dit vak een belangrijke rol gaan spelen. Onze eerste opdracht is om een integraal plan te maken voor het opplussen van vijf flatgebouwen in Ridderkerk, inclusief het verhogen van het F-label naar het B-label".
"De Academie voor Strategisch Gebouwbeheer is ondergebracht in een stichting, die is opgezet vanuit een sterke motivatie om maatschappelijk relevant te ondernemen", zegt Hans Ketel van Ingenieursbureau CAE. "Bovendien willen wij jonge afgestudeerden perspectief bieden. We haken in op waar CAE goed in is. En dat zijn BIM en ordenen. CAE heeft een omvangrijk gebouwenarchief liggen, waarmee we veel kunnen. En tegelijkertijd is er nog heel wat te ontwikkelen en te pionieren in het vakgebied Integraal Gebouwbeheer".
"Het doel is het ontwikkelen, vastleggen en overdraagbaar maken van kennis op een wetenschappelijk niveau. Onderdelen daarvan zijn het onderzoeken en ontwikkelen van rekenkundige tools, gekoppeld aan 3D-BIM en van een uniform en integraal systeem van managementinformatie voor de woningcorporaties om integraal te kunnen sturen op rendement".
"Onderwerpen die aan de orde komen zijn onder meer het landschap volkshuisvesting, wet- en regelgeving over onder meer huurwet, warmtewet, NEN-normen en bouwbesluit, BIM- en Revit-trainingen, bouwfysica en EPC, energiesystemen, duurzaamheid, financieringsvormen, meerjarenonderhoudsbegroting, conditiemetingen en levensduuranalyses. Het lesprogramma is heel breed en op hoog niveau".
De Academie voor Strategisch Gebouwbeheer heeft een bestuur dat bestaat uit gerenommeerde professionals. Voorzitter ir. Dick Stoelhorst is voormalig directeur van de Betonvereniging, die bekend is om zijn hoogwaardige cursussen. Overige bestuursleden zijn ir. Hans Ketel RO van ingenieursbureau CAE, ir. Dik Spekkink van het gelijknamige adviesbureau voor bouwprocesinnovatie, Otto van der Meulen, oud-directeur van de Tilburgse woningcorporatie Tiwos en Hans Elsinga, clusterhoofd Grafische Informatievoorziening bij de Rijksgebouwendienst en bestuurslid van de stichting Stabu, die gestandaardiseerde besteksystemen uitgeeft en beheert. Bovendien zijn er nauwe samenwerkingsverbanden met prof.dr.ir. Vincent Gruis van de TU Delft.
"Veel organisaties zoeken naar adequaat antwoord op de vraag welke informatie er nodig is voor een goed asset management", zegt Dik Spekkink. "Hoe moeten ontwerpers en bouwers hun proces inrichten, hoe moet BIM worden opgebouwd om ervoor te zorgen dat beheerders er straks mee uit de voeten kunnen? Dat is het begin."
"Want de bouwopgave van de toekomst is vooral het upgraden van bestaande voorraad door herbestemming en energetisch renoveren. Dan blijkt dat er dikwijls geen of onvolledige documentatie is van de bestaande situatie is, de informatie niet consistent, onjuist of niet dan wel moeilijk toegankelijk is. Dus moet het dikwijls opnieuw worden opgenomen. Het is dus zeer nuttig en voordelig BIM meteen in te zetten"
Overig
|